- Living area
- About 105 m²
- Plot area
- About 98 m²
- Construction year
- Built in 1898
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Thuiskomen in dit sfeervolle huis uit oorspronkelijk 1898 doe je zeker! Deze tussenwoning aan de Bisschopsweg combineert de charme van de bouwperiode met de duurzaamheid en moderne afwerking van nu! De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van een uit- en opbouw. Met 105m² woonoppervlakte, Energielabel A en vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort, duurzaamheid én karakter. Vanuit de straat wandel je zo naar Amersfoorts historische binnenstad.
EEN HUIS DAT MEEGAAT MET DE TIJD
De afgelopen jaren is deze woning vakkundig verbouwd. In 2021 werd de begane grond plus eerste verdieping volledig vernieuwd, inclusief een moderne keuken met complete inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. In 2025 kwam daar nog de tuininrichting en een complete opbouw van de tweede verdieping bij, waardoor je nu beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De mechanische ventilatie en airconditioning (beide uit 2025) zorgen het hele jaar door voor perfect binnenklimaat. De zonnige tuin op het zuidwesten met nieuwe berging en achterom maken het plaatje compleet.
KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Deze woning is klaar voor de toekomst: vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en volledige isolatie zorgen samen voor optimaal wooncomfort.
ONTSPANNEN WONEN NABIJ HET CENTRUM EN PARK RANDENBROEK
De Bisschopsweg biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van winkels voor de dagelijkse boodschappen tot een ontspannende wandeling in Park Randenbroek of Elisabeth Groen. Het historische centrum van Amersfoort ligt op slechts een paar minuten lopen. Hier vind je een breed aanbod van winkels, cafés, en culturele activiteiten die het stadsleven aangenaam maken.
FEATURES
• Energielabel A voor lage woonlasten
• Een lichtkoepel in de uitgebouwde woonkamer en de openslaande deuren maken dit een fijn licht huis
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Complete opbouw tweede verdieping in 2025
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en badkamer uit 2021
• Airconditioning en mechanische ventilatie uit 2025
• Fraai nieuw aangelegde tuin (2025) op het zuidwesten
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Real Estate for an appointment with Sjoerd Vlaming or Willeke van Munster - we are happy to assist you in finding your new home!
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 645,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1898
- Type roof
- Composite roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 105 m²
- Plot area
- 98 m²
- Contents
- 373 m³
- External storage space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, washbasin, vanity unit, walk-in shower
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 05-01-2024
- Isolation
- Roof insulation, floor insulation, hr glass
- Heating
- Boiler, underfloor heating partially
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha hr combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Outdoor space
- Location
- Quiet road, in centre, residential area
- Garden
- Back garden, front garden
- Dimensions backyard
- 46 m² (11.03 meter diep en 4.18 meter breed)
- location of garden
- Located in the southwest and accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking permits
Energy consumption in Amersfoort
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication: 05-01-2024
Annual electricity consumption
(Average semi-detached house in Amersfoort)
Annual gas consumption
(Average semi-detached house in Amersfoort)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,9% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,13% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.13% zonder NHG) was verified on 13-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Viewing
To make an offer
Valuation
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- Total number of inhabitants
- 12055 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- until 15 years
- 18%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 26%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 17%
Households in Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- Single without children
- 42%
- Multiple persons without children
- 25%
- Households without children
- 67%
Households in Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 27%
- Households with children
- 33%
Homes in Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- Housing for 1945
- 54%
- Houses between 1945 and 1965
- 20%
- Houses between 1965 and 1975
- 5%
- Houses between 1975 and 1985
- 8%
- Houses between 1985 and 1995
- 6%
Homes in Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- Average WOZ value
- € 353.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Amersfoort
Statistics for postal code area 3817
- Addresses per square kilometer
- 2551
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 100%
Vlaming Makelaardij
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
About Vlaming Real Estate
One thing is central to us: guiding you stress-free through the process of buying, selling, or valuing your home. Many people have already chosen our approach, and with pride we can say that they are extremely satisfied with the result.
In 2024, our customers rated our service provision with a 9.6 for sales guidance and a 9.5 for purchasing guidance. These are not empty numbers — they are the proof that we take that one extra step.
We are not a standard real estate office. Personal contact, sincere involvement and a results-oriented approach come naturally to us. We work with energy and precision. Sjoerd, Willeke and Timo each bring more than twenty years of experience in the field — expertise that you benefit from immediately.
From our location at Utrechtseweg 40, we work entirely bespoke. The real estate market is changing incredibly fast and requires fresh ways of thinking and communicating. That's why we keep things simple, ensure easy contact, and use modern marketing tools to bring attention to your property.
We will take care of as much as possible for you so that you can approach the next step in your housing journey with a relaxed mind.
As an Amersfoort NVM office, we continue to invest in up-to-date knowledge and training. We have the largest property database in the Netherlands, enabling us to provide a reliable and well-founded valuation of your home or future home.
With our experience and dedication, we strive every day for the best outcome for you. Make use of our knowledge and invite us for a free personal consultation.
Latest reviews
-
Claudia Gringhuis
Aankoop: Wij zijn erg tevreden met de hulp van het hele team van Vlaming Makelaardij. Het is waardevol als iemand meekijkt bij een bezichtig...
-
Tom De Ridder
Wij zijn ontzettend goed geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning en daarna de verkoop van onze huidige woning. Het contact was vanaf...
-
Straat van Corsica 117
Wij zijn ontzettend tevreden over Vlaming Makelaardij. De communicatie was prettig en persoonlijk. We konden snel schakelen en alles werd pr...
